霍风过生日，姜依凡给他准备了蛋糕，但是没有准备蜡🗮烛。这几年，霍风每年生日，都对着一根，有时🐏候形状怪异，有时候味道怪异的蜡烛许愿，姜依凡已经习惯了。
可是霍昕然没有办法习惯。她每年都给霍风买好看的生日蜡烛。霍风很多事情都依霍昕然，但唯独在生日🁒蜡烛🏼这件事情上，从未有过让步🂉。
这让霍昕然对送蜡烛的人有强大的敌意。
霍昕然是被宠着长大的。
虽然霍昕然刚出生的时候，霍风对她并♸🍍没有什么真正🞜的兄妹之🟁🚎情。
但是，2005年，霍风从威斯敏斯特公学毕业，回到香港之后，就对这个当时只有四岁的妹妹😒🀱🀡千依百顺。他希望霍昕然可以拥有自己曾经缺失的童年。
有霍风惯着，再加上姜依凡、霍亮还有霍爷爷的溺爱，霍昕然是典🗛🜕型的大小姐脾气。
如果不是因为每次送的时候，都是霍风过生日，敢拒绝霍大小姐礼物的人，是绝对不会有好📖🚲日子过的。
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“今天开🙬会有决定在哪买地了吗？”霍亮问霍风。
“还没有结论，大陆现在的政策，别墅用地很🔚🁌难拿得到。”霍风摇头💙💕表示♝。
“早几年就已经是这样了。”霍亮也明♸🍍白目前公司正处🗮于发展的瓶颈期。
“我们还要继续做庄园吗？”霍风非常♸🍍希望霍亮能给出🗮一个否定的答案。
“这么多年，我们都是在做庄园，品牌定位就是这样，优势也是在做庄园。”霍亮的🛼⚉意☹🄗思已经很明白了。
很多人都觉得霍亮很傻，如果增🔒⛮🝯加银行贷款的比例，霍氏完有能力同时做几个庄园项目，或者庄园和公寓一起做。
那样的话，霍氏的规模就会比现在大得多。
接管公🁳司三年以来，霍风其实也不太理解，为什么霍亮做地产，会做💙💕的如此保守。要说赚钱，不管是利润的规模，还是资金回笼的速度，🂉普通公寓都是比庄园式豪宅更好的选择。
不管别人怎么认为，经历过两次金融风暴的霍亮，很清楚自己的公司是因为什么才🅲👂能够走到今天。
国内对别墅用地的限制由来已久，从🞋2♸🍍003年就有了。
不过上有政策，下有对策，限令出来之♸🍍后的十一年里，国内🔚🁈的别墅反而多了很多。
有少数别墅区，是🔍拿了地之后随便开发一下，然后捂盘惜售，到最近这两年再“二次开发”。也有的是真的二次开发。
但更为普遍的情况，都是通🂷过🄒☪“灵活运用”拿到的土地——🔚🁈把地块分成别墅区和普通配建区来开发。
不让建别墅，说到底就是容积率上不去。
如今很多大城市的高端小区，都是同一个小区里面，建几幢公寓楼，把容积率提到1以☹🄗上🃢🙟，再在公寓楼外🁒围建一大群别墅，要独栋有独栋，要联排有联排，要双拼有双拼。