思来想去，柏景然拿起手机给于正打了个电话，一反常态且态度谦卑地表示这🎆🎲🕀两天要正式谈谈万洲小商品城的事，准备彻底了结。
于正立即请示是否从之前几十套方案里选三套相对成熟合理的，方晟起初点🙰🎅头同意，等于正离开后琢磨了会儿还是觉得不妥。
柏景然固然🔂♟急于了结鄞峡这边的事，但不代表愿意放弃既得利益，只是在先前漫天要价基础上微微退🕘让罢了。
所以……
看着桌上转🔂♟动的地球仪，方晟脑中浮出一套新方案，事实上与徐峰谈话时就隐有雏形，如今更加清晰🕘而已。
周五下午，柏景然匆匆来到鄞峡🄹🂡🐙，没喘气就😬🄢⚸与于正展开正式会谈。
“柏总，经向方市长和华市长请示，最终有两套👡方案供您选择。一是合作开发，正如去年起断断续续谈的各种投资方案，大致方向是引入实力雄厚的资方介入万洲商品城的转型和改建……”
“对商品城前途我无信心，不💉🏿想再搞任何形式的商🛷♝业开发。”柏景然摇头道。
“第二套方🔂♟案是资产置换，是方市长创造性的新思路，不知柏总有没有兴趣🙰🎅？”
柏景然不置可否：“说说看。”
“首先咱们共同对万洲小商品城作个评估，呃，把柏总所有投资损失都计🝙算在内，包括🀷🁛🆝逆资金流收益，这样就形成一个债务……”
“市正府出面收购？”
“正府不会直接干预市场，”于正道，“假设有第三方资产☾🅃管理公司收🔯🄄购万洲债务，与旗下抵债的地皮进行置换……”
柏景然眼睛一亮，迫不及待问：“是不是商业用地？哪个方位？总价值多🝙少？”
“只是做一个理论探讨，柏总稍安勿躁。”
柏景然老脸一红，讪讪道：“我也想早点🃧🚋👶解决问题🛷♝啊，🔇⚅🏀时间拖得太久了。”
“简而言🉄之资产管理公司相当于二手商品交换平台，大家拿自己不用的，跟别人换需要的，达到整合资源优化资产组🌃★☥合的目的，在这个过程中，由于估值差异肯定会产生价差……”
“我不🜀⚨可能多掏一分钱。”柏景然🍡🉤不假思🃧🚋👶索道。
于正笑道：“不掏现金也可以，万洲小商品城加比如说一幢废旧厂房或套进口机械换一块地皮，总价值溢🙋🈶出，地皮持有者要返还现金的，不过换得的地皮就属于合伙性质，将来做什么用途要协商一致🐛。”
“唔，合伙的事儿通🙸🏆🗷常干不长，还是👸单独持😬🄢⚸有好。”
“柏总认同资产置换方案？”
“这个……”柏景然思考足足四五分钟，摊牌道，“如果置换资产是地皮，我同意展开合作🎑；其它就算了。”
柏景然觉得凭空冒出的资产管理公🍡🉤司八成是市正府🛷♝的幌子，实质还是正府收🙰🎅购，不过用所谓资产置换作为幌子罢了。
“既然这样，咱们就沿着资产置换的思路走下去，”于正道，“目前资产管理公司手里有两块地皮，一块远了点，位于市区最北端靠🕭🌺近郊区的地段，也有优势，那就是七百米外就是高速公路入口，左侧有个人工湖，环境优美交通便利；另一块在市区东南区域，昌东商厦右侧，附近学校、医院、酒店等服务业一应俱，是兴建商业住宅的黄金地段。”