就唯他们家能当家做主的“真冤⛀🗐🚲大头”崔书宁面有喜🝙色，表情看上去十分之满意。
这就是个普通的小镇子，有人一下子包圆了他们镇子上近一半的良田，这几天买卖双方在讨价还价期间消息🏉😌⛩就传开了，茶楼上契约刚刚落成，消息就又散了一波，于是衙门门🎽🖦口就挤了不少人扯着脖子看外地来的豪富败家子儿。
“嘿！当家做主的是个女眷，这穿的衣裳看着并不冗繁华🏣🛷贵，但一看就是好料子。”
“这不废话呢，要不是有钱能一下子🅒砸了上千两来💟咱们这买了那么多&zwnj🌚⛑🙰;田产？”
“有钱人的银子都能生银子，拿去&z🖜w📽nj;做生意多好？你说他们买这么多&🆓🏋zwnj;田产作甚？”
……
总归是在所🖬🕮🍀有人眼里，崔书宁的这一举止都不怎么正🝙常。
沈砚不在乎旁人异样的眼光，但⛀🗐🚲他特别不喜欢这&zw📽nj;些人用看傻子一样的眼神来看崔书宁，于是一记凌厉的眼波横扫过去……
不远🜒🁣🇫处议论的最是热闹的几个人都像是被刀子扎了一下，声&z💟wnj;音立刻就🃙😌⛢小了。
崔书宁带着他上了马车，回落脚的客栈。
马车上沈砚才忍不住提醒她：“每个农户人家的劳作能力都有限，你那么多的田产分租出去会很麻烦，一家家的签租赁契约就得花费很多的人力和时间。而且……人的品行也都是良莠不齐的，人数一🕦多&z♘🈩wnj;，里面总会有些偷奸耍滑闹事儿的，你人又不能一直在这坐镇，如果真乱起来怕是没法收场。”
银子的事儿🖬🕮🍀不算事儿，任何情况和场合之下最难操纵控制的就是人心。
崔书宁莞尔：“有人会偷奸耍滑是因为觉得做得好与不好，🏆🗵☖他们都不可能得到更多&zw🕗nj;的利益。是，有些人的品行和人心都不可🏬🝇靠，但是利益却是永远可靠的。”
沈砚不解其意：“怎么说？”
崔书宁道：“现在一般地主和佃农之间的租赁模式都是三七分账，而佃农所得的三成里还要自行负担赋税的部分，并且为了保底，在订立契约之初佃农方面还要付给部分租金。这种分配模式下，佃农就是再辛苦，一年下来一般的人家能维持个温饱就不错了。的确有部分人是品行有问题，但大部分人却是被生活压迫出了逆反心态的，我还是愿意相信这世间绝大多&zwn🉅j;数的人都是心存善念的老实人。适当满足一下他们的生活需求，让勤勤恳恳的百姓都能看到希望，应该还是有可能建立出一层稳定的能各取所需的供求关系的吧？”
没穿越之前没关注过这些事，自从崔书宁打上置地囤粮的算盘之后，就必须要了解整个市场，结果是不看🟣🞺不知道，一看吓一跳……
怪不得旧社会🁮农民那么痛恨地主老财呢，这🌿个三七分真🐺的是绝了！
这时代又没啥机械化代&z📽wnj;替人力，💺🖽加上天灾人祸和土地优劣程度不同……一个农民兄弟辛辛苦苦劳动一年，最后到手的粮食就只有实际产出的一两成？这能吃饱饭？
不反抗都不科学！
崔书宁并不是神，她也没那么大的心去&📛zwnj;改造这整个时代，而她置办土地的初衷也不是为了帮谁，纯粹是想👑☤给自己多开辟出一条后路来。
她需要大面积的置地囤粮，就必须有个可控性强的策略支持，所以琢磨了这&z🞝wnj;小一年时间了，大概才有了这么点儿想法&zwnj🜿;。
整个镇子上的人都在等着看这🗀个富小姐要拿这些田地怎么办，结果隔日就看到了农庄贴出来的告示——
崔书宁确实不准备自己种地，她是准备租赁的，但却不是把土地租🝙给散户的佃农百姓，她只😧是租了这些人来种地。
这些&zwnj🗀;田地还记在她名下，这时候农田缴纳赋税就跟八·九十年代交公粮差不多，每年或者每季按照一定的人头比例交一定数量的粮食给朝廷。这时候的制度是地主一旦租赁了土地给佃农，赋税部分就由佃农直接拿租赁合同去上缴。而崔书宁这里，所有的赋税由她这个地主婆统一去交。